토리부부의 일상, 투자, 육아 이야기

안녕하세요. 밤토리 입니다^^ ​ 오늘은 저희 부부의 노후를 책임져줄 개인연금 결산을 간단히 해볼까 해요. ​ 벌써 6월이 끝나가다니...시간이 참 빠르네요 ㅎㅎ 1. 밤토리 자료출처 : 토리부부 저의 경우는 작년말에 포트폴리오를 정리하면서 'Tiger미국s&p500선물(h)' etf 하나만 투자하고 있습니다.​ ​ 자료출처 : 네이버 그당시 환율 1,420원 무렵에 환노출에서 환헷지로 갈아탔는데.. 아직까지는 나쁘지 않은 선택이었던것 같아요. 물론 금새 1,200원 이하로 떨어지지 않을까 싶었는데, 다시금 1,300원 대로 올랐네요 ㅋㅋ 자료출처 : 네이버 정말 환율은 예측이 아니라 적절한 대응이 답인것 같습니다^^. ​ ​ 자료출처 : 토리부부 현재 순자산 : 3,919만원 예수금 : 1,414만원 ..

투자 2023. 6. 26. 23:27

안녕하세요. 밤토리 입니다^^ 자료출처 : 네이버 5월달 코픽스 금리가 올랐다고 합니다. 자료출처 : 조선비즈 보통 주택담보대출이나 신용대출에 연동이 많이 되어있는 '신규취급액기준cofix'는 전월대비 0.12%p 상승했습니다. ​ 이제는 3월과 동일한 3.56%가 되었네요. ​ @ 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영 ​ 자료출처 : 네이버 최대 6%이자를 주는 '청년도약계좌'가 출시되었는데 흥행하면 할수록 '코픽스' 금리에는 악영향 이네요... ​ 자료출처 : 네이버 네이버에는 아직 5월분이 반영이 안되어있지만 ​ 10년 차트를 보면 아직도 역대 최대로 높은수준입니다. ​ 언제쯤 이자부담이 덜해질지... 당분간 ..

투자 2023. 6. 19. 23:28

안녕하세요. 밤토리 입니다^^ ​ 최근 맥쿼리인프라 관련 기사 등을 간단히 살펴볼까 해요.​​ ​ 1. 채권발행 자료출처 : 이데일리 최근 회사채 1,000억 원 발행 수요예측서 2,800억 원이 몰렸다고 합니다.​​ ​ 채권발행은 6월 12일에 이루어 지며, 5년만기 고정금리로 발행됩니다. ​ 신용등급은 AA0 라고 하네요. ​ 발행금리는 민평수익률 산술평균에 수요예측을 통해 결정된 가산금리를 적용한다고 합니다.​​ ​ 자료출처 : 금융투자협회 민평금리는 '금융투자협회 채권정보센터'에 들어가면 매일 조회할 수 있는데, 오늘자로 조회해보니, ​ 회사채(무보증 공모) AA0 5년물의 경우 약 4.3%를 기록했습니다. ​ 수요예측시 가산금리가 (-)9bp로 결정되었으니 대략적으로 4.2-4.3% 수준으로 발..

투자 2023. 6. 19. 23:27

안녕하세요. 밤토리 입니다^^ ​ https://n.news.naver.com/article/055/0001061761?sid=101 신용대출 갈아타기, 이제 쉬워진다…올해 말엔 주담대도 신용대출을 갈아타는 것이 내일(31일)부터 쉬워집니다. 내가 지금 빌린 데보다 이자가 더 싼 상품이 있는지 한눈에 비교할 수 있고, 또 바로 옮길 수 있는 것입니다. 주택담보대출도 올해 말쯤에 이런 것이 가능해집니다 n.news.naver.com 정부에서 내일(5/31일)부터 신용대출 갈아타기를 쉽게 할 수 있게 제도를 손질 했다고 합니다. ​ 대출비교플랫폼이나 금융사앱에서 대출을 비교해 유리한 조건으로 갈아타기를 할 수 있다고 하네요. ​ 금융쪽은 규제가 많아 제도를 조금씩만 손질해도 소비자들의 만족도는 크게 올라가는..

투자 2023. 6. 19. 23:26

안녕하세요. 밤토리 입니다^^ ​ 국내에 상장된 리츠가 많은데, ​ 여러 리츠를 담고 있는 'Tiger리츠부동산인프라' ETF에 대해서 간단히 살펴볼까 합니다!​​ ​ 1. ETF소개 Tiger리츠부동산인프라는 국내 최초 부동산 상장 리츠, 인프라 펀드에 투자하는 인컴형 ETF로 ​ 일반 증권계좌, 개인연금계좌, 퇴직연금계좌에서 모두 투자가 가능합니다.​​ ​ 최초 상장일은 19년 7월로 4년이 다되어 갑니다. ​ 순자산총액은 2,386억 원이며, 총보수는 0.29%입니다. ​​ ​ 하지만, 자세히 살펴보니 총보수 이외에 추가비용(재간접비용)이 약 0.44%로 추정된다도 하니, 실제 총보수는 0.73%에 달할 수 있겠네요. 2. 보유종목 Top10 ETF에서 보유하고 있는 상위 10개종목을 살펴보면, ​..

투자 2023. 6. 19. 23:26

안녕하세요. 밤토리 입니다^^ ​ 오늘은 맥쿼리인프라 상장이후 배당금, 그리고 주가&배당금 성장률을 간단히 살펴볼까 합니다. 1. 맥쿼리인프라 설립/상장 자료출처 : 맥쿼리인프라 맥쿼리인프라는 2002년에 설립되었으며 2006년에 한국거래소 유가증권시장에 상장하였습니다. ​ 주가 차트를 살펴보면 급격하지는 않지만 꾸준히 우상향해서 오르고 있습니다. 2. '06~'22년 주가,배당금 분석 자료출처 : 네이버/토리부부 편집 자료출처 : 네이버/토리부부 편집 ​ 1. 2006~2022년 평균 배당률 : 6.9% / 2008년 12.1%로 가장 높았는데 해당년 제외시 6.6% ​ 2. 2006~2022년 연평균 주가상승률 : 3.2% ​ 3. 2006~2003년 연평균 배당성장률 : 3.9% ​ # (과거) 연..

투자 2023. 6. 19. 23:25

안녕하세요. 밤토리 입니다^^ ​ 국내 주요 도로, 항만, 도시가스에 투자하는 맥쿼리인프라의 23년 1분기 실적을 살펴보겠습니다.​​ ​ 1. 운용자산 17개 자산에 투자하고 있으며, 차입금은 약 7,346억 원 입니다. 투자금액은 2.3조원 ​ 도로 13개, 항만 1개, 철도 1개, 도시가스 2개 자산에 투자하고 있습니다. ​ 투자형태는 주식이 25.8%, 후순위대출이 71.7%로 이자수익이 더 큰것을 확인할 수 있습니다.​​ ​ 2. 23.1분기 실적 23.1분기 실적을 살펴보면 ​ 운용수익은 2.6% 상승 운용비용은 12.1% 상승하였습니다. ​ 운용비용중 이자비용이 23억원에서 55억원으로 크게 증가하였습니다. ​ 단, 차입금이 많지는 않아 이자비용이 크게 부담되는 수준은 아닌것 같습니다. ​ 2..

투자 2023. 6. 19. 23:24

안녕하세요. 밤토리 입니다^^ ​ 오늘 삼성전자 1분기 실적 발표가 있었는데요...실적이 처참 합니다 ㅠㅠ 반도체 부문에서만 적자가 약 4.6조 발생하였는데, 이는 금융위기 이후 처음이라고 합니다. ​ 다른 부문들 실적은 어떤지, 그리고 비메모리 반도체 1등인 TSMC 실적과 한번 비교해 보겠습니다^^ 1. 삼성전자 실적추이 자료출처 : 연합뉴스 2023년 1분기 전체실적을 살펴보면 매출액은 63조 7,454억 원, 영업이익은 6,402억 원 입니다. ​ 전년동기대비 매출액은 18% 감소하였고, 영업이익은 무려...95% 감소하였습니다. ​ 자료출처 : 연합뉴스 금융위기때 삼성전자 분기별 실적을 살펴보면 2008년 점점 안좋아 지다가 4분기에 영업적자를 기록했었습니다. ​ 그리고 2009년 1분기 부터 ..

투자 2023. 6. 19. 23:23